职位描述：
岗位职责：
• 负责项目的前期调研、评估，中期谈判、上报、签约，后期协调工程进场、开业的全流程项目管理工作，实现 董事会下达的签站及开业任务目标；
• 项目全程推进，对外专业的谈判能力，对内需要很强的跨部门沟通能力，牵头进行网络规划部、财务部、法务部、hsse、工程部、运营部 、公共事务部等部门通力协作，获取资源和帮助，但又互相平衡与促进；
• 负责积极与业主沟通，使开业站达到董事会下达的新油站运营天数任务目标；
• 熟悉加油站建站的政府流程和相关法律法规（安监、消防、环保、土地、规划、商务等），负责协调法务、外部律所进行尽职调查，对调查结论的法律意见书中的商业风险进行评估并制定相应的规避方案、合同条款、谈判策略；
• 按照网络发展的标准流程、mp，与网络规划配合根据其评估状况及时调整网络发展计划和谈判内容；
• 负责组织和撰写具体lip、财务模型测算，并履行符合审批流程的审批工作；
• 根据jv网络规划，在计划区域组织执行网络执行开发，并在pcn（谈判许可）范围内最大化公司利益；
• 不断优化签站商业谈判方式，提高签站效率，同时降低签站费用；
• 在所辖区域内实现jv制订的nts与nti比例目标；
• 作为第一责任人，负责处理所辖区域油站业主相关的突发事件；
• 遵守集团公司合规政策和标准；
• 协助网络发展经理对网络规划方面的服务和标准予以反馈；
• 领导安排的其它临时性工作。
任职资格：
• 大学本科或以上学历
• 三年以上商业地产开发或网络规划相关经验
• 出色的谈判技巧
• 熟悉当地的地产种类、许可以及法律条款
• 具备相关的财务知识
• 出色的团队沟通技巧