职位描述：
岗位职责：
1、主持销售管理部的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。
2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。
3、协助和参与项目销售策划。
4、拟订售楼部内部管理方案及各职位的职责范围和标准。
5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。
6、培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。
7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。
8、负责销售现场的整体监督、管理与控制。
9、制定售楼中心员工的具体管理规章。
10、负责项目商业板块招商、运营策划。
11、及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的问题。
12、负责部门员工招聘和拟定培训计划。
13、定期对本部员工进行考核、考查,对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
14、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。
15、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作。
16、负责售出单位认购书的签收与审核。
17、参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
18、行使公司和上级授予的其他权利。
任职资格
1、3年以上房地产项目销售推广工作经验，具备1年以上地产公司或代理公司团队管理经验；
2、形象气质佳，性格外向，善于沟通且表达清晰得体，能够独立开展员工培训工作；
3、具备良好的职业素养，富有事业心和责任感。
4、熟悉房地产行业相关法律、法规，善于学习，有一定的研究分析能力、较强的人际交往能力；
5、有旅游地产经验者优先考虑。